GH CONSEIL EXPERTISE

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Nos services

Vous constatez et subissez fissures, lézardes, infiltrations d’eau, humidité excessive, malfaçons, dégradations structurelles, défauts de ventilation, de chauffage ou de climatisation, …

Nous réalisons une visite technique au cours de laquelle nous procédons :

Aux constatations à la date de la visite
A l’analyse des causes et les évolutions possibles ou probables
A l’étude des couts de remise en état et l’évaluation du préjudice

Expertise amiable

Expertise avant achat

Préalablement à l’acquisition d’un bien, nous réalisons un constat/expertise de l’état de la maison :

Vérification des diagnostics immobiliers
Vérification des métrés
Analyse des travaux réalisés dans la maison
Recherche et analyse de désordres éventuels
Contrôle des installations techniques (chauffage, climatisation, ventilation, plomberie, électricité)

Expertise avant vente

Nous réalisons une prestation similaire à l’expertise avant achat.

Ce type d’expertise permet au vendeur de s’assurer de l’état de son bien et le confirmer à l’acquéreur et au notaire.

Etat des lieux / Audit technique

Expertise d'assuré après sinistre

Expertise préalable d'assuré

Vous trouvez que la copropriété dans laquelle vous êtes propriétaire se dégrade ?

Vous mettez en location un local professionnel ?

Nous réalisons une expertise approfondie de l’ensemble des éléments techniques de votre immeuble, de l’état général du gros-oeuvre à celui des installations thermiques.

Nous réalisons un rapport détaillant l’état de l’ensemble des équipements techniques, des équipements de sécurité et l’état général du bâtiment.

Vous avez un sinistre en dégât des eaux, écroulement, incendie, inondations, tempêtes…

L’expert de la compagnie d’assurance ne répond pas à vos attentes.

Nous réalisons une expertise d’assuré, constatons et évaluons les dommages, établissons l’état des pertes et vous assistons dans les relations avec l’expert de votre compagnie pour défendre vos droits et vos intérêts.

Une lecture de vos contrats d’assurance et un constat préalable permet d’évaluer les biens à assurer et les risques à couvrir.

Nous établissons une photographie instantanée de l’état du bien qui vous permettra une négociation avec votre compagnie d’assurance pour l’adaptation au plus juste de votre prime annuelle.

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Vous constatez des désordres et malfaçons dans les travaux réalisés :

Nous réalisons une visite technique au cours de laquelle nous procédons :

Au contrôle des travaux au regard des normes et DTU en vigueur
A l’analyse des désordres constatés à la date de la visite
A l’étude des coûts de remise en état et l’évaluation du préjudice

Pour les professionnels, les particuliers et les institutionnels :

Conseils techniques à la définition du projet
Recherche de prestataires (architectes, bureaux d’études, bureau de contrôle…)
Aide au choix des entreprises et des devis
Assistance au suivi des travaux
Assistance à la réception de chantier et au suivi des réserves
Assistance à la commission de sécurité

Nous réalisons avec vous:

Assistance à la réception de travaux par un relevé technique avant ou après réception
Le contrôle des travaux
La liste des réserves à faire porter à la réception ou à la réclamation et les documents utiles

Nous pouvons organiser cette visite technique avant ou après la réception, avec ou sans la présence du constructeur et/ou des entrepreneurs

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Expertise de travaux

Assistance à réception de travaux

Assistance à Maitrise d'Ouvrage

Vous devez entreprendre des travaux ou des travaux doivent être réalisés à proximité de votre bien.

Nous effectuons un constat expertise détaillé de votre biens et/ou des habitations environnantes avant le démarrage des travaux.

Nous vous préconisons les éventuelles mesures de sécurité s'il en est de nécessaires.

Constat préventif avant travaux

Constat d'habitabitité

Vous êtes propriétaire ou locataire.

Nous réalisons une expertise approfondie de votre bâtiment ou logement au regard des normes, règlements sanitaires, garanties décennales et règles de sécurité en vue d'émettre un avis sur l'habitabilité du bien.

Assistance à procédure judiciaire

Vous avez un litige.

Au côté de votre avocat, nous vous assistons dans l’étude des pièces techniques du dossier, dans la rédaction des dires techniques, et lors des réunions techniques judiciaires.

Nous rédigeons les dires techniques, les études nécessaires à l’avancement de la procédure et répondons aux demandes techniques de l’expert nommé, en collaboration avec votre avocat.